Was ist im Bebauungsplan KaLi_ROS_127 in Kamp-Lintfort festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz KaLi_ROS_127 vom 16.04.1998 ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Kamp-Lintfort über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Kamp-Lintfort

KaLi_ROS_127 Festsetzungen

Bebauungsplan ROS 127

Rechtskräftig seit: 16.04.1998
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan KaLi_ROS_127 ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).

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