KE_009n_0 Festsetzungen

Gebietstyp WA (Allgemeines Wohngebiet) Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten 11 Teilbereiche Gebietstyp MI (Mischgebiet) Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander 7 Teilbereiche Gebietstyp MK (Kerngebiet) Innenstadtlage: Handel, Büros, Gastronomie, Wohnen 2 Teilbereiche GRZ 0,4 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 9 Teilbereiche GRZ 0,6 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 7 Teilbereiche GRZ 1,0 100% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 3 Teilbereiche GRZ 0,3 30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GFZ 0,8 Geschossfläche darf das 0,8-fache der Grundstücksfläche betragen 8 Teilbereiche GFZ 1,2 Geschossfläche darf das 1,2-fache der Grundstücksfläche betragen 7 Teilbereiche GFZ 3,0 Geschossfläche darf das 3,0-fache der Grundstücksfläche betragen 2 Teilbereiche GFZ 0,5 Geschossfläche darf das 0,5-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 0,4 Geschossfläche darf das 0,4-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 2,0 Geschossfläche darf das 2,0-fache der Grundstücksfläche betragen Vollgeschosse 2 Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt 7 Teilbereiche Vollgeschosse 3 Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt Vollgeschosse 1 Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt Bauweise offene Bauweise Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten 9 Teilbereiche Bauweise geschlossene Bauweise Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden 4 Teilbereiche