KE_011n_0 Festsetzungen

Gebietstyp WA (Allgemeines Wohngebiet) Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten 24 Teilbereiche Gebietstyp WR (Reines Wohngebiet) Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros 2 Teilbereiche GRZ 0,4 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 26 Teilbereiche GFZ 0,8 Geschossfläche darf das 0,8-fache der Grundstücksfläche betragen 10 Teilbereiche GFZ 0,5 Geschossfläche darf das 0,5-fache der Grundstücksfläche betragen 10 Teilbereiche GFZ 1,0 Geschossfläche darf das 1,0-fache der Grundstücksfläche betragen 6 Teilbereiche Vollgeschosse 1 Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt 10 Teilbereiche Vollgeschosse 2 Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt 6 Teilbereiche Vollgeschosse 3 Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt 2 Teilbereiche Bauweise offene Bauweise Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten 21 Teilbereiche Bauweise geschlossene Bauweise Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden 2 Teilbereiche