Bebauungsplan · Kevelaer
KE_014_0 Festsetzungen
Hauptstraße
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan KE_014_0 ist hier MK (Kerngebiet) mit geschlossene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 100% des Grundstücks betragen (GRZ 1,0), die Geschossfläche das 0,8-fache (GFZ 0,8).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
MK (Kerngebiet)
Innenstadtlage: Handel, Büros, Gastronomie, Wohnen
3 Teilbereiche
Gebietstyp
MI (Mischgebiet)
Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander
3 Teilbereiche
GRZ
1,0
100% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
3 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
3 Teilbereiche
GFZ
0,8
Geschossfläche darf das 0,8-fache der Grundstücksfläche betragen
3 Teilbereiche
GFZ
2,0
Geschossfläche darf das 2,0-fache der Grundstücksfläche betragen
2 Teilbereiche
GFZ
2,5
Geschossfläche darf das 2,5-fache der Grundstücksfläche betragen
Bauweise
geschlossene Bauweise
Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden
5 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten