Bebauungsplan · Kevelaer
KE_013_0 Festsetzungen
Basilikastraße
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan KE_013_0 ist hier MI (Mischgebiet) mit 1 Vollgeschoss in geschlossene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 60% des Grundstücks betragen (GRZ 0,6), die Geschossfläche das 1,2-fache (GFZ 1,2).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
MI (Mischgebiet)
Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander
5 Teilbereiche
Gebietstyp
MK (Kerngebiet)
Innenstadtlage: Handel, Büros, Gastronomie, Wohnen
GRZ
0,6
60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
4 Teilbereiche
GRZ
0,7
70% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GRZ
1,0
100% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GFZ
1,2
Geschossfläche darf das 1,2-fache der Grundstücksfläche betragen
4 Teilbereiche
GFZ
1,3
Geschossfläche darf das 1,3-fache der Grundstücksfläche betragen
GFZ
3,0
Geschossfläche darf das 3,0-fache der Grundstücksfläche betragen
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
2 Teilbereiche
Bauweise
geschlossene Bauweise
Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden
3 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
3 Teilbereiche