Bebauungsplan · Kleve
01_200_0 Festsetzungen
1-200-0_KleverRing-Tweestrom-Fujistrasse-Spoykanal
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan 01_200_0 ist hier SO (Sondergebiet) mit abweichende Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8), die Geschossfläche das 2,4-fache (GFZ 2,4).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
SO (Sondergebiet)
Sondernutzung (z. B. Einzelhandel, Klinik, Freizeit)
2 Teilbereiche
Gebietstyp
GE (Gewerbegebiet)
Gewerbebetriebe, die nicht erheblich belästigen
2 Teilbereiche
GRZ
0,8
80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
4 Teilbereiche
GFZ
2,4
Geschossfläche darf das 2,4-fache der Grundstücksfläche betragen
4 Teilbereiche
Bauweise
abweichende Bauweise
Offen = Abstand zum Nachbarn, geschlossen = Grenzbebauung
4 Teilbereiche