Was ist im Bebauungsplan 01_257_01 in Kleve festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz 01_257_01 vom 23.06.2022 ist hier MU (Urbanes Gebiet) mit Grundflächenzahl 1,0 und Geschossflächenzahl 3,0 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Kleve über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 1,0?

Eine GRZ von 1,0 bedeutet, dass 100 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Kleve

01_257_01 Festsetzungen

1-257-1_Herzogstrasse-Bahnhofstrasse

Rechtskräftig seit: 23.06.2022
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan 01_257_01 ist hier MU (Urbanes Gebiet) mit geschlossene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 100% des Grundstücks betragen (GRZ 1,0), die Geschossfläche das 3,0-fache (GFZ 3,0).

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