Was ist im Bebauungsplan 01_347_0 in Kleve festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz 01_347_0 vom 31.03.2022 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,3 und Geschossflächenzahl 1,5 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Kleve über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,3?

Eine GRZ von 0,3 bedeutet, dass 30 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Kleve

01_347_0 Festsetzungen

1-347-0_Lindenallee_Ringstr

Rechtskräftig seit: 31.03.2022
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan 01_347_0 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 5 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3), die Geschossfläche das 1,5-fache (GFZ 1,5).

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