Was ist im Bebauungsplan 01_350_0 in Kleve festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz 01_350_0 vom 05.07.2023 ist hier MU (Urbanes Gebiet) mit Grundflächenzahl 0,5 und Geschossflächenzahl 2,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Kleve über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,5?

Eine GRZ von 0,5 bedeutet, dass 50 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Kleve

01_350_0 Festsetzungen

1-350-0_Briener-Strasse_Leinpfad

Rechtskräftig seit: 05.07.2023
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan 01_350_0 ist hier MU (Urbanes Gebiet) mit abweichende Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 50% des Grundstücks betragen (GRZ 0,5), die Geschossfläche das 2,4-fache (GFZ 2,4).

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