Bebauungsplan · Kleve
02_251_01 Festsetzungen
2-251-1_EmmericherStrasse
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan 02_251_01 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit abweichende Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8), die Geschossfläche das 1,6-fache (GFZ 1,6).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
GE (Gewerbegebiet)
Gewerbebetriebe, die nicht erheblich belästigen
2 Teilbereiche
GRZ
0,8
80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GFZ
1,6
Geschossfläche darf das 1,6-fache der Grundstücksfläche betragen
Bauweise
abweichende Bauweise
Offen = Abstand zum Nachbarn, geschlossen = Grenzbebauung