Bebauungsplan · Kleve
03_283_00 Festsetzungen
3-283-0_Kerkpad-Drususdeich
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan 03_283_00 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 25% des Grundstücks betragen (GRZ 0,25), die Geschossfläche das 0,25-fache (GFZ 0,25).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
3 Teilbereiche
GRZ
0,25
25% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GRZ
0,3
30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GRZ
0,2
20% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GFZ
0,25
Geschossfläche darf das 0,25-fache der Grundstücksfläche betragen
GFZ
0,6
Geschossfläche darf das 0,6-fache der Grundstücksfläche betragen
GFZ
0,4
Geschossfläche darf das 0,4-fache der Grundstücksfläche betragen
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
3 Teilbereiche