Was ist im Bebauungsplan 05_349_0 in Kleve festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz 05_349_0 vom 05.07.2023 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,3 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Kleve über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,3?

Eine GRZ von 0,3 bedeutet, dass 30 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Kleve

05_349_0 Festsetzungen

5-349-0_Eichenwinkel-Pastoratsweg

Rechtskräftig seit: 05.07.2023
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan 05_349_0 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3).

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