Was ist im Bebauungsplan KR_002_0 in Kranenburg festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz KR_002_0 vom 04.10.1965 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,2 und Geschossflächenzahl 0,33 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Kranenburg über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,2?

Eine GRZ von 0,2 bedeutet, dass 20 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Kranenburg

KR_002_0 Festsetzungen

Kranenburg Nr. 02 - Wyler

Rechtskräftig seit: 04.10.1965
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan KR_002_0 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 20% des Grundstücks betragen (GRZ 0,2), die Geschossfläche das 0,33-fache (GFZ 0,33).

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