Bebauungsplan · Kranenburg
KR_025_03_vAe Festsetzungen
Kranenburg Nr. 25 - Klever Str. - 3. vereinfachte Änderung -…
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan KR_025_03_vAe ist hier MK (Kerngebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 100% des Grundstücks betragen (GRZ 1,0), die Geschossfläche das 1,6-fache (GFZ 1,6).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
MK (Kerngebiet)
Innenstadtlage: Handel, Büros, Gastronomie, Wohnen
2 Teilbereiche
Gebietstyp
MI (Mischgebiet)
Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander
GRZ
1,0
100% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GFZ
1,6
Geschossfläche darf das 1,6-fache der Grundstücksfläche betragen
2 Teilbereiche
GFZ
0,8
Geschossfläche darf das 0,8-fache der Grundstücksfläche betragen
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
3 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
3 Teilbereiche