Bebauungsplan · Kranenburg
KR_048_01_vAe Festsetzungen
Bebauungsplan Nr. 48 - Binnenfeld - 1. vereinfachte Änderung
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan KR_048_01_vAe ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,8-fache (GFZ 0,8).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GFZ
0,8
Geschossfläche darf das 0,8-fache der Grundstücksfläche betragen
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt