Auf einen Blick
Laut B-Plan KR_049_01_Ae ist hier
MI (Mischgebiet)
mit
geschlossene Bauweise
ausgewiesen.
Die Grundfläche darf 60% des Grundstücks betragen (GRZ 0,6), die Geschossfläche das 1,2-fache (GFZ 1,2).
Bebaubare Fläche berechnen →
Hinweis · Bauvoranfrage
Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz
KR_049_01_Ae „Kranenburg Nr. 49 - 01. Änderung - Willemse I"
vom 22.12.2003
in Kranenburg sind die hier gezeigten Festsetzungen
möglicherweise die für dein Grundstück geltenden Regeln.
Eine verbindliche Auskunft erteilt nur das
Bauamt Kranenburg
über eine Bauvoranfrage .
Hier nicht erfasst sind: Erhaltungssatzungen,
nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen,
denkmalrechtliche Auflagen, lokale Satzungen, Baulinien aus Altrecht.
KRZN — Kreis Kleve XPlanSynWFS
Synchronisiert 26.07.2026
Lizenz dl-de/by-2-0
Quelle ansehen ↗
Bauamt Kranenburg
Die verbindliche Auskunft erteilt das Bauamt — hier direkt zur offiziellen Seite:
Zum Bauamt Kranenburg ↗
Erster Schritt: eine Bauvoranfrage (50–500 €, 4–12 Wochen Bearbeitung) liefert eine rechtsverbindliche Auskunft vor dem vollständigen Bauantrag.
Angrenzende Pläne
4
Diese B-Pläne grenzen direkt an und haben abweichende Festsetzungen :
KR_050_0
· 55 m Grenze
Gebietstyp
GE (Gewerbegebiet), WA (Allgemeines Wohngebiet), WR (Reines Wohngebiet)
statt MI (Mischgebiet)
GRZ
0,25, 0,3, 0,6, 0,8
statt 0,6
GFZ
0,4, 0,5
statt 1,2
KR_049_02_Ae
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
statt MI (Mischgebiet)
GRZ
0,3, 0,4
statt 0,6
GFZ
0,6, 0,7
statt 1,2
KR_039_0
Gebietstyp
MI (Mischgebiet), WA (Allgemeines Wohngebiet)
statt MI (Mischgebiet)
KR_050_01_Ae
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
statt MI (Mischgebiet)
GRZ
0,25, 0,3, 0,4
statt 0,6
GFZ
0,5, 0,6, 0,8
statt 1,2
Gebietstyp-Farben
Wohn WA · WR · WS · WB · WK · MU
Misch MI · MD · MK
Gewerbe GE · GI
Sonder SO · SG · EB
Bodenrichtwert in dieser Lage
90 EUR/m²
Stadtteil verschiedene
Nutzung W
Stichtag 01.01.2026
Quelle: amtlicher Bodenrichtwert des zuständigen
Gutachterausschusses — Datenhalter und Lizenz siehe Quellenvermerk unten