Bebauungsplan · Krefeld
BPL0258 (Ur.) Festsetzungen
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Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan BPL0258 (Ur.) ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss ausgewiesen. Die Grundfläche darf 25% des Grundstücks betragen (GRZ 0,25), die Geschossfläche das 0,4-fache (GFZ 0,4).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WR (Reines Wohngebiet)
Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros
5 Teilbereiche
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
GRZ
0,25
25% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
6 Teilbereiche
GFZ
0,4
Geschossfläche darf das 0,4-fache der Grundstücksfläche betragen
5 Teilbereiche
GFZ
0,6
Geschossfläche darf das 0,6-fache der Grundstücksfläche betragen
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
5 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
6 Teilbereiche