Bebauungsplan · Krefeld
BPL0322 Festsetzungen
Nördlich Gladbacher Straße gegenüber der Stahlwerkstraße
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan BPL0322 ist hier WS (Kleinsiedlungsgebiet) mit offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 20% des Grundstücks betragen (GRZ 0,2), die Geschossfläche das 0,25-fache (GFZ 0,25).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WS (Kleinsiedlungsgebiet)
Kleinsiedlungen und Wohngebäude mit Nutzgärten
4 Teilbereiche
GRZ
0,2
20% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
GRZ
0,15
15% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
GFZ
0,25
Geschossfläche darf das 0,25-fache der Grundstücksfläche betragen
2 Teilbereiche
GFZ
0,35
Geschossfläche darf das 0,35-fache der Grundstücksfläche betragen
GFZ
0,3
Geschossfläche darf das 0,3-fache der Grundstücksfläche betragen
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
4 Teilbereiche
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
4 Teilbereiche