Bebauungsplan · Krefeld
BPL0335_I_v1 Festsetzungen
Östlich Kemmerhofstraße südlich An der Elfrather Mühle
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan BPL0335_I_v1 ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss ausgewiesen. Die Grundfläche darf 25% des Grundstücks betragen (GRZ 0,25), die Geschossfläche das 0,35-fache (GFZ 0,35).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WR (Reines Wohngebiet)
Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros
9 Teilbereiche
GRZ
0,25
25% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
5 Teilbereiche
GRZ
0,15
15% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
GRZ
0,2
20% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
GFZ
0,35
Geschossfläche darf das 0,35-fache der Grundstücksfläche betragen
5 Teilbereiche
GFZ
0,25
Geschossfläche darf das 0,25-fache der Grundstücksfläche betragen
2 Teilbereiche
GFZ
0,3
Geschossfläche darf das 0,3-fache der Grundstücksfläche betragen
2 Teilbereiche
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
9 Teilbereiche
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
8 Teilbereiche