Bebauungsplan · Krefeld
BPL0347_2_Ae Festsetzungen
Rheinstraße/ Hochstraße/ Evertsstraße/ Breite Straße/ Dionys…
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan BPL0347_2_Ae ist hier MK (Kerngebiet) mit geschlossene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8), die Geschossfläche das 2,35-fache (GFZ 2,35).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
MK (Kerngebiet)
Innenstadtlage: Handel, Büros, Gastronomie, Wohnen
13 Teilbereiche
GRZ
0,8
80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
7 Teilbereiche
GRZ
0,75
75% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
GRZ
1,0
100% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
GFZ
2,35
Geschossfläche darf das 2,35-fache der Grundstücksfläche betragen
6 Teilbereiche
GFZ
2,3
Geschossfläche darf das 2,3-fache der Grundstücksfläche betragen
2 Teilbereiche
GFZ
3,7
Geschossfläche darf das 3,7-fache der Grundstücksfläche betragen
2 Teilbereiche
GFZ
2,25
Geschossfläche darf das 2,25-fache der Grundstücksfläche betragen
Bauweise
geschlossene Bauweise
Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden
11 Teilbereiche