Was ist im Bebauungsplan BPL0368_II_v1 in Krefeld festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz BPL0368_II_v1 vom 23.10.1987 ist hier GI (Industriegebiet) mit Grundflächenzahl 0,8 und Geschossflächenzahl 2,0 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Krefeld über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,8?

Eine GRZ von 0,8 bedeutet, dass 80 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Krefeld

BPL0368_II_v1 Festsetzungen

Östlich Düsseldorfer Straße

Rechtskräftig seit: 23.10.1987

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan BPL0368_II_v1 ist hier GI (Industriegebiet) mit 3 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8), die Geschossfläche das 2,0-fache (GFZ 2,0).

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