Was ist im Bebauungsplan BPL0426_v3 (Ur.) in Krefeld festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz BPL0426_v3 (Ur.) vom 15.01.1999 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit Grundflächenzahl 0,6 und Geschossflächenzahl 1,2 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Krefeld über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,6?

Eine GRZ von 0,6 bedeutet, dass 60 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Krefeld

BPL0426_v3 (Ur.) Festsetzungen

Grundstücks- und Straßenbereich nordöstlich Kölner Straße Fr…

Rechtskräftig seit: 15.01.1999
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan BPL0426_v3 (Ur.) ist hier GE (Gewerbegebiet) mit 2 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 60% des Grundstücks betragen (GRZ 0,6), die Geschossfläche das 1,2-fache (GFZ 1,2).

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