Bebauungsplan · Krefeld
BPL0441_v1_v2 (Ur.) Festsetzungen
Grundstücksbereich südlich Am Fischerhof 28 (Urschrift)
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan BPL0441_v1_v2 (Ur.) ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3), die Geschossfläche das 0,4-fache (GFZ 0,4).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
GRZ
0,3
30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GFZ
0,4
Geschossfläche darf das 0,4-fache der Grundstücksfläche betragen
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
Bebauungsart
Einzelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt