Bebauungsplan · Krefeld
BPL0461 (Ur.) Festsetzungen
Stephanstraße | Petersstraße | Südwall | Königstraße
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan BPL0461 (Ur.) ist hier MK (Kerngebiet) mit geschlossene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 100% des Grundstücks betragen (GRZ 1,0), die Geschossfläche das 3,4-fache (GFZ 3,4).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
MK (Kerngebiet)
Innenstadtlage: Handel, Büros, Gastronomie, Wohnen
4 Teilbereiche
GRZ
1,0
100% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GRZ
0,8
80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GRZ
0,7
70% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GRZ
0,9
90% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GFZ
3,4
Geschossfläche darf das 3,4-fache der Grundstücksfläche betragen
GFZ
2,9
Geschossfläche darf das 2,9-fache der Grundstücksfläche betragen
GFZ
1,3
Geschossfläche darf das 1,3-fache der Grundstücksfläche betragen
GFZ
2,7
Geschossfläche darf das 2,7-fache der Grundstücksfläche betragen
Bauweise
geschlossene Bauweise
Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden
4 Teilbereiche