Was ist im Bebauungsplan BPL0463_v3 (Ur.) in Krefeld festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz BPL0463_v3 (Ur.) vom 20.06.2008 ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,2 und Geschossflächenzahl 0,3 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Krefeld über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,2?

Eine GRZ von 0,2 bedeutet, dass 20 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Krefeld

BPL0463_v3 (Ur.) Festsetzungen

Grundstuecksbereich Huettenallee 45 (Urschrift)

Rechtskräftig seit: 20.06.2008
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan BPL0463_v3 (Ur.) ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss ausgewiesen. Die Grundfläche darf 20% des Grundstücks betragen (GRZ 0,2), die Geschossfläche das 0,3-fache (GFZ 0,3).

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