BPL0575_II Festsetzungen

Gebietstyp WR (Reines Wohngebiet) Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros 4 Teilbereiche Gebietstyp WB (Besonderes Wohngebiet) Wohnen + Gewerbe, das die Wohnnutzung nicht stört 2 Teilbereiche Gebietstyp WA (Allgemeines Wohngebiet) Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten GRZ 0,2 20% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 3 Teilbereiche GRZ 0,25 25% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 2 Teilbereiche GRZ 0,4 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GRZ 0,3 30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GFZ 0,2 Geschossfläche darf das 0,2-fache der Grundstücksfläche betragen 3 Teilbereiche GFZ 0,25 Geschossfläche darf das 0,25-fache der Grundstücksfläche betragen 2 Teilbereiche GFZ 0,8 Geschossfläche darf das 0,8-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 0,6 Geschossfläche darf das 0,6-fache der Grundstücksfläche betragen Vollgeschosse 1 Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt 5 Teilbereiche Vollgeschosse 2 Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt 2 Teilbereiche