Bebauungsplan · Krefeld
BPL0683 (Ur.) Festsetzungen
Kölner Straße zwischen Fütingsweg und Feldstraße (Urschrift)
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan BPL0683 (Ur.) ist hier MI (Mischgebiet) mit abweichende Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 60% des Grundstücks betragen (GRZ 0,6), die Geschossfläche das 1,2-fache (GFZ 1,2).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
MI (Mischgebiet)
Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander
4 Teilbereiche
GRZ
0,6
60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
4 Teilbereiche
GFZ
1,2
Geschossfläche darf das 1,2-fache der Grundstücksfläche betragen
4 Teilbereiche
Bauweise
abweichende Bauweise
Offen = Abstand zum Nachbarn, geschlossen = Grenzbebauung
2 Teilbereiche
Bauweise
geschlossene Bauweise
Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden