Bebauungsplan · Krefeld
BPL0693_I (Ur.) Festsetzungen
Nördlich Alte Gladbacher Straße (Urschrift)
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan BPL0693_I (Ur.) ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 25% des Grundstücks betragen (GRZ 0,25), die Geschossfläche das 0,85-fache (GFZ 0,85).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
2 Teilbereiche
GRZ
0,25
25% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
GFZ
0,85
Geschossfläche darf das 0,85-fache der Grundstücksfläche betragen
GFZ
1,2
Geschossfläche darf das 1,2-fache der Grundstücksfläche betragen
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
Bauweise
geschlossene Bauweise
Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden