Was ist im Bebauungsplan BPL0749 in Krefeld festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz BPL0749 vom 04.11.2011 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,25 und Geschossflächenzahl 0,5 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Krefeld über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,25?

Eine GRZ von 0,25 bedeutet, dass 25 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Krefeld

BPL0749 Festsetzungen

suedlichSaarlandstraße

Rechtskräftig seit: 04.11.2011

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan BPL0749 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 25% des Grundstücks betragen (GRZ 0,25), die Geschossfläche das 0,5-fache (GFZ 0,5).

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