Was ist im Bebauungsplan BPL0765_v (Ur.) in Krefeld festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz BPL0765_v (Ur.) vom 30.03.2012 ist hier SO (Sondergebiet) mit Grundflächenzahl 0,45 und Geschossflächenzahl 0,45 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Krefeld über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,45?

Eine GRZ von 0,45 bedeutet, dass 45 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Krefeld

BPL0765_v (Ur.) Festsetzungen

Berliner Straße | Violstraße

Rechtskräftig seit: 30.03.2012
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan BPL0765_v (Ur.) ist hier SO (Sondergebiet) mit 1 Vollgeschoss ausgewiesen. Die Grundfläche darf 45% des Grundstücks betragen (GRZ 0,45), die Geschossfläche das 0,45-fache (GFZ 0,45).

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