Was ist im Bebauungsplan NV_15c_2 in Neukirchen-Vluyn festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz NV_15c_2 vom 19.01.1996 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit Grundflächenzahl 0,8 und Geschossflächenzahl 1,0 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Neukirchen-Vluyn über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,8?

Eine GRZ von 0,8 bedeutet, dass 80 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Neukirchen-Vluyn

NV_15c_2 Festsetzungen

Gebiet noerdlich und suedlich der Weserstrasse

Rechtskräftig seit: 19.01.1996
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan NV_15c_2 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit 2 Vollgeschossen in abweichende Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8), die Geschossfläche das 1,0-fache (GFZ 1,0).

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