Bebauungsplan · Rees
RE_013_01_Ae Festsetzungen
Rees Nr. 13 "Op de Queckvoor" - 1. Änderung
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan RE_013_01_Ae ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,4-fache (GFZ 0,4).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
23 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
22 Teilbereiche
GFZ
0,4
Geschossfläche darf das 0,4-fache der Grundstücksfläche betragen
15 Teilbereiche
GFZ
0,8
Geschossfläche darf das 0,8-fache der Grundstücksfläche betragen
7 Teilbereiche
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
15 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
5 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
3 Teilbereiche
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
18 Teilbereiche