Bebauungsplan · Rheurdt
RH_012A_0 Festsetzungen
Gewerbegebiet Schaephuysen
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan RH_012A_0 ist hier MI (Mischgebiet) mit 2 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,8-fache (GFZ 0,8).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
MI (Mischgebiet)
Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander
Gebietstyp
GE (Gewerbegebiet)
Gewerbebetriebe, die nicht erheblich belästigen
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
GFZ
0,8
Geschossfläche darf das 0,8-fache der Grundstücksfläche betragen
GFZ
0,5
Geschossfläche darf das 0,5-fache der Grundstücksfläche betragen
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt