Bebauungsplan · Rheurdt
RH_012B_01_vAe und RH_012C_01_vAe Festsetzungen
Gewerbegebiet Schaephuysen (1. Vereinfachte Änderung)
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan RH_012B_01_vAe und RH_012C_01_vAe ist hier GE (Gewerbegebiet) mit 2 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8), die Geschossfläche das 1,6-fache (GFZ 1,6).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
GE (Gewerbegebiet)
Gewerbebetriebe, die nicht erheblich belästigen
9 Teilbereiche
Gebietstyp
MI (Mischgebiet)
Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander
2 Teilbereiche
GRZ
0,8
80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
9 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
GFZ
1,6
Geschossfläche darf das 1,6-fache der Grundstücksfläche betragen
9 Teilbereiche
GFZ
0,8
Geschossfläche darf das 0,8-fache der Grundstücksfläche betragen
2 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
11 Teilbereiche