Was ist im Bebauungsplan RH_014_01_vAe in Rheurdt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz RH_014_01_vAe vom 12.10.1990 ist hier MI (Mischgebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 0,8 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Rheurdt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Rheurdt

RH_014_01_vAe Festsetzungen

Grünstraße 1.vereinfachte Änderung

Rechtskräftig seit: 12.10.1990
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan RH_014_01_vAe ist hier MI (Mischgebiet) mit 2 Vollgeschossen in geschlossene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,8-fache (GFZ 0,8).

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