Bebauungsplan · Straelen
ST_001b_15_Ae Festsetzungen
Bebauungsplan Nr. 1b „Zand-Gewerbegebiet“ – 15. Änderung
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan ST_001b_15_Ae ist hier GE (Gewerbegebiet) mit 2 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8), die Geschossfläche das 2,0-fache (GFZ 2,0).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
GE (Gewerbegebiet)
Gewerbebetriebe, die nicht erheblich belästigen
2 Teilbereiche
Gebietstyp
MU (Urbanes Gebiet)
Dichte Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Kultur
2 Teilbereiche
GRZ
0,8
80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
4 Teilbereiche
GFZ
2,0
Geschossfläche darf das 2,0-fache der Grundstücksfläche betragen
GFZ
1,0
Geschossfläche darf das 1,0-fache der Grundstücksfläche betragen
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
2 Teilbereiche