Bebauungsplan · Straelen
ST_068_0 Festsetzungen
Stadt Straelen Bebauungsplan Nr. 68 "An der Kleinbahn"
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan ST_068_0 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
34 Teilbereiche
Gebietstyp
MI (Mischgebiet)
Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander
8 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
34 Teilbereiche
GRZ
0,6
60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
8 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
42 Teilbereiche
Max. Wohnungen
2
Maximal 2 Wohneinheiten pro Gebäude
17 Teilbereiche