Bebauungsplan · Straelen
ST_002_01_Ae Festsetzungen
Bebauungsplan Nr. 2 „Am alten Venloer Weg“ (Teilgebiet) – 1.…
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan ST_002_01_Ae ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,5-fache (GFZ 0,5).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WR (Reines Wohngebiet)
Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros
8 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
8 Teilbereiche
GFZ
0,5
Geschossfläche darf das 0,5-fache der Grundstücksfläche betragen
6 Teilbereiche
GFZ
0,8
Geschossfläche darf das 0,8-fache der Grundstücksfläche betragen
2 Teilbereiche
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
6 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
3 Teilbereiche
Bebauungsart
Hausgruppen
3 Teilbereiche