ST_060_0 Festsetzungen

Gebietstyp WB (Besonderes Wohngebiet) Wohnen + Gewerbe, das die Wohnnutzung nicht stört 21 Teilbereiche Gebietstyp WA (Allgemeines Wohngebiet) Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten 19 Teilbereiche Gebietstyp MU (Urbanes Gebiet) Dichte Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Kultur 17 Teilbereiche GRZ 0,8 80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 20 Teilbereiche GRZ 0,6 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 18 Teilbereiche GRZ 0,4 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 11 Teilbereiche GRZ 1,0 100% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 8 Teilbereiche Vollgeschosse 2 Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt 50 Teilbereiche Vollgeschosse 3 Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt 7 Teilbereiche Bauweise geschlossene Bauweise Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden 46 Teilbereiche Bauweise offene Bauweise Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten 11 Teilbereiche