Bebauungsplan · Uedem
UE_24_01_Ae Festsetzungen
NR. 24 Gewerbeflächen Uedem Südwest 1. Aenderung
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan UE_24_01_Ae ist hier GI (Industriegebiet) mit 4 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8), die Geschossfläche das 2,4-fache (GFZ 2,4).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
GI (Industriegebiet)
Industriebetriebe aller Art, eingeschränktes Wohnen
Gebietstyp
SO (Sondergebiet)
Sondernutzung (z. B. Einzelhandel, Klinik, Freizeit)
GRZ
0,8
80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GFZ
2,4
Geschossfläche darf das 2,4-fache der Grundstücksfläche betragen
Vollgeschosse
4
Maximal 4 volle Stockwerke erlaubt
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten