Bebauungsplan · Wachtendonk
Wdk_06_0 Festsetzungen
Bebauungsplan Wachtendonk Nr. 6 - Laerheiderweg -
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Wdk_06_0 ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in geschlossene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,5-fache (GFZ 0,5).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WR (Reines Wohngebiet)
Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros
8 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
8 Teilbereiche
GFZ
0,5
Geschossfläche darf das 0,5-fache der Grundstücksfläche betragen
5 Teilbereiche
GFZ
0,8
Geschossfläche darf das 0,8-fache der Grundstücksfläche betragen
3 Teilbereiche
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
5 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
3 Teilbereiche
Bauweise
geschlossene Bauweise
Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
6 Teilbereiche
Bebauungsart
Hausgruppen