SB_24S_v2 Festsetzungen

Gebietstyp GE (Gewerbegebiet) Gewerbebetriebe, die nicht erheblich belästigen 21 Teilbereiche Gebietstyp MI (Mischgebiet) Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander 5 Teilbereiche Gebietstyp GI (Industriegebiet) Industriebetriebe aller Art, eingeschränktes Wohnen GRZ 0,8 80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 20 Teilbereiche GRZ 0,4 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 4 Teilbereiche GRZ 0,7 70% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GFZ 2,0 Geschossfläche darf das 2,0-fache der Grundstücksfläche betragen 14 Teilbereiche GFZ 1,6 Geschossfläche darf das 1,6-fache der Grundstücksfläche betragen 6 Teilbereiche GFZ 0,8 Geschossfläche darf das 0,8-fache der Grundstücksfläche betragen 4 Teilbereiche GFZ 6,0 Geschossfläche darf das 6,0-fache der Grundstücksfläche betragen Vollgeschosse 3 Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt 11 Teilbereiche Vollgeschosse 1 Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt 6 Teilbereiche Vollgeschosse 2 Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt 4 Teilbereiche Bauweise offene Bauweise Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten 25 Teilbereiche