Bebauungsplan · Willich
WI_26W_2Aend_u_Erg_v1 Festsetzungen
Gewerbe- / Industriegebiet westlich Alt - Willich
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan WI_26W_2Aend_u_Erg_v1 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit 3 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8), die Geschossfläche das 2,0-fache (GFZ 2,0).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
GE (Gewerbegebiet)
Gewerbebetriebe, die nicht erheblich belästigen
12 Teilbereiche
Gebietstyp
GI (Industriegebiet)
Industriebetriebe aller Art, eingeschränktes Wohnen
5 Teilbereiche
GRZ
0,8
80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
17 Teilbereiche
GFZ
2,0
Geschossfläche darf das 2,0-fache der Grundstücksfläche betragen
7 Teilbereiche
GFZ
2,4
Geschossfläche darf das 2,4-fache der Grundstücksfläche betragen
5 Teilbereiche
GFZ
1,6
Geschossfläche darf das 1,6-fache der Grundstücksfläche betragen
5 Teilbereiche
Vollgeschosse
3
Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt
9 Teilbereiche
Vollgeschosse
4
Maximal 4 volle Stockwerke erlaubt
5 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
3 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
17 Teilbereiche