Bebauungsplan · Willich
WI_34IVW Festsetzungen
westlich Grabenstraße
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan WI_34IVW ist hier MI (Mischgebiet) mit 3 Vollgeschossen in geschlossene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 85% des Grundstücks betragen (GRZ 0,85), die Geschossfläche das 2,6-fache (GFZ 2,6).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
MI (Mischgebiet)
Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander
9 Teilbereiche
GRZ
0,85
85% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
9 Teilbereiche
GFZ
2,6
Geschossfläche darf das 2,6-fache der Grundstücksfläche betragen
7 Teilbereiche
GFZ
3,0
Geschossfläche darf das 3,0-fache der Grundstücksfläche betragen
GFZ
0,85
Geschossfläche darf das 0,85-fache der Grundstücksfläche betragen
Vollgeschosse
3
Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt
5 Teilbereiche
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
2 Teilbereiche
Vollgeschosse
4
Maximal 4 volle Stockwerke erlaubt
Bauweise
geschlossene Bauweise
Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden
2 Teilbereiche