Was ist im Bebauungsplan Ziegelrode_BP_002 in Ahlsdorf festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Ziegelrode_BP_002 vom 12.04.2006 ist hier MI (Mischgebiet) mit Grundflächenzahl 0,6 und Geschossflächenzahl 1,0 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Ahlsdorf über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,6?

Eine GRZ von 0,6 bedeutet, dass 60 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Ahlsdorf

Ziegelrode_BP_002 Festsetzungen

Mischgebiet_Erdengrube_150875052010_Ziegelrode_BP_002

Rechtskräftig seit: 12.04.2006
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Ziegelrode_BP_002 ist hier MI (Mischgebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 60% des Grundstücks betragen (GRZ 0,6), die Geschossfläche das 1,0-fache (GFZ 1,0).

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