Bebauungsplan · Aken (Elbe), Stadt
Aken_BP_003 Festsetzungen
Wohngebiet_Amselwald-Siedlung_150820005005_Aken_BP_003_01Ae
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Aken_BP_003 ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 1,2-fache (GFZ 1,2).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WR (Reines Wohngebiet)
Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros
12 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
12 Teilbereiche
GFZ
1,2
Geschossfläche darf das 1,2-fache der Grundstücksfläche betragen
12 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
12 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
12 Teilbereiche
Bebauungsart
Einzelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
6 Teilbereiche
Bebauungsart
DoppelhaeuserHausgruppen
Doppelhaushälften sind zulässig
3 Teilbereiche
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
3 Teilbereiche