Was ist im Bebauungsplan Neuwegersleben_BP_NeueStrassePhilippMuellerStrasse_201611 in Am Großen Bruch festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Neuwegersleben_BP_NeueStrassePhilippMuellerStrasse_201611 vom 02.11.2016 ist hier MI (Mischgebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Am Großen Bruch über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Am Großen Bruch

Neuwegersleben_BP_NeueStrassePhilippMüllerStrasse_201611 Festsetzungen

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Rechtskräftig seit: 02.11.2016
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Neuwegersleben_BP_NeueStrassePhilippMüllerStrasse_201611 ist hier MI (Mischgebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).

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