Was ist im Bebauungsplan Neuwegersleben_BP_NeueStrassePhilippMuellerStrasse in Am Großen Bruch festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Neuwegersleben_BP_NeueStrassePhilippMuellerStrasse ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Am Großen Bruch über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Am Großen Bruch

Neuwegersleben_BP_NeueStrassePhilippMüllerStrasse Festsetzungen

150835054025_Neuwegersleben_BP_NeueStrassePhilippMuellerStra…

Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Neuwegersleben_BP_NeueStrassePhilippMüllerStrasse ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,4-fache (GFZ 0,4).

Bebaubare Fläche berechnen →