Was ist im Bebauungsplan Rieder_VE_004 in Ballenstedt, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Rieder_VE_004 vom 19.03.1997 ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,2 und Geschossflächenzahl 0,3 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Ballenstedt, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,2?

Eine GRZ von 0,2 bedeutet, dass 20 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Ballenstedt, Stadt

Rieder_VE_004 Festsetzungen

Wohngebiet_Kahlenberg_1_BA_150850040040_Rieder_VE_004

Rechtskräftig seit: 19.03.1997
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Rieder_VE_004 ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 20% des Grundstücks betragen (GRZ 0,2), die Geschossfläche das 0,3-fache (GFZ 0,3).

Bebaubare Fläche berechnen →