Was ist im Bebauungsplan Bernburg_BP_001_98 in Bernburg (Saale) festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Bernburg_BP_001_98 vom 26.04.2023 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit Grundflächenzahl 0,5 und Geschossflächenzahl 0,8 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Bernburg (Saale) über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,5?

Eine GRZ von 0,5 bedeutet, dass 50 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Bernburg (Saale)

Bernburg_BP_001_98 Festsetzungen

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Rechtskräftig seit: 26.04.2023
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Bernburg_BP_001_98 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 50% des Grundstücks betragen (GRZ 0,5), die Geschossfläche das 0,8-fache (GFZ 0,8).

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